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Deutschland
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Mecklenburg-Vorpommern
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55 K 1-24
Mehrfamilienhaus
Krösnitz 9, 19061 Schwerin
450.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
55 K 1-24
Adresse:
Krösnitz 9, 19061 Schwerin
Baujahr:
1904
Beschreibung:
Das in mittelguter Wohnlage liegende Grundstück ist mit einem Dreifamilienhaus, einer Stallscheune und einem Hühnerstall bebaut. Das Hauptgebäude wurde 1904 errichtet und nach 1990 bis 2024 sukzessive instandgesetzt/modernisiert. Der bauliche Zustand ist altersgemäß normal bis unbefriedigend und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen (EG und DG) bis unterdurchschnittlichen (OG) bzw. einfachen (KG) Standard. Er ist insbesondere im Keller und in der OG-Wohnung teilweise überaltert sowie teilweise auch durch Eigenleistungen (verbunden mit diversen optischen und Ausführungsmängeln) geprägt. Den langfristig normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden im Keller und an der Dachkonstruktion festgestellt. Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind vermietet.
Verkehrswert:
450.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
75474
Flur:
58
Flurstück:
119
Gemarkung:
Schwerin
Grundstücksgröße:
1.241 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
885 €
Grunderwerbsteuer:
27.000 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.419,33 € (verzinster Betrag: 405.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.851,5 €
Gesamt:
31.155,83 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Schwerin
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schwerin, Demmlerplatz 1-2, 19053 Schwerin, 4, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 9. Apr. 2025, 09:00
Dateien
externer Link
Gutachten (zvg.com)
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlung ist nicht zulässig. Die Sicherheit kann erbracht werden durch vorherige Überweisung, Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks, Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks, Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft.
Hinweis für Bietinteressenten:
Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.
Des Weiteren werden Bietinteressenten gebeten, welche sich nur mit einem Reisepass ausweisen können, eine einfache Meldebescheinigung, die nicht älter als 3 Monate ist (ab Ausstellungsdatum), zum Termin mitzubringen.
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Schwerin Blatt 75474
Gemarkung Schwerin, Flur 58, Flurstück 119
Gebäude- und Freifläche, Krösnitz 9
Größe: 1.241 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das in mittelguter Wohnlage liegende Grundstück ist mit einem Dreifamilienhaus, einer Stallscheune und einem Hühnerstall bebaut. Das Hauptgebäude wurde 1904 errichtet und nach 1990 bis 2024 sukzessive instandgesetzt/modernisiert. Der bauliche Zustand ist altersgemäß normal bis unbefriedigend und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen (EG und DG) bis unterdurchschnittlichen (OG) bzw. einfachen (KG) Standard. Er ist insbesondere im Keller und in der OG-Wohnung teilweise überaltert sowie teilweise auch durch Eigenleistungen (verbunden mit diversen optischen und Ausführungsmängeln) geprägt. Den langfristig normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden im Keller und an der Dachkonstruktion festgestellt. Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind vermietet.
Verkehrswert: 450.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 09.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Barzahlung ist nicht zulässig.
Die Sicherheit kann erbracht werden durch
- vorherige Überweisung
- Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks
- Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks
- Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE36 1300 0000 0013 0015 59
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Schwerin zu 55 K 1/24, Name des Einzahlers
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.
Des Weiteren werden Bietinteressenten gebeten, welche sich nur mit einem Reisepass ausweisen können, eine einfache Meldebescheinigung, die nicht älter als 3 Monate ist (ab Ausstellungsdatum), zum Termin mitzubringen.
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Schwerin Blatt 75474
Gemarkung Schwerin, Flur 58, Flurstück 119
Gebäude- und Freifläche, Krösnitz 9
Größe: 1.241 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das in mittelguter Wohnlage liegende Grundstück ist mit einem Dreifamilienhaus, einer Stallscheune und einem Hühnerstall bebaut. Das Hauptgebäude wurde 1904 errichtet und nach 1990 bis 2024 sukzessive instandgesetzt/modernisiert. Der bauliche Zustand ist altersgemäß normal bis unbefriedigend und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen (EG und DG) bis unterdurchschnittlichen (OG) bzw. einfachen (KG) Standard. Er ist insbesondere im Keller und in der OG-Wohnung teilweise überaltert sowie teilweise auch durch Eigenleistungen (verbunden mit diversen optischen und Ausführungsmängeln) geprägt. Den langfristig normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden im Keller und an der Dachkonstruktion festgestellt. Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind vermietet.
Verkehrswert: 450.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 09.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Barzahlung ist nicht zulässig.
Die Sicherheit kann erbracht werden durch
- vorherige Überweisung
- Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks
- Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks
- Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE36 1300 0000 0013 0015 59
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Schwerin zu 55 K 1/24, Name des Einzahlers
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.